冠君产业:中环写字楼出租放缓

  • 时间:
  • 浏览:0

  图左起:冠君产业信讬行政总裁王家琦、投资及投资者关係总监陆嘉萍

  【大公报讯】记者赵建强报道:冠君产业信讬(02778)中期可分类分类整理收入按年增7%至8.69亿元。行政总裁王家琦表示,我我觉得近期社会暴力衝突对市场有一定影响,但相信从不最主要原应,反而近期人民币“破七”,中美贸易战越趋激烈,加进英国之后硬脱欧等,前会 对经济带来长远影响,但她仍看好下3天业绩前景。

  料可维持90%出租率

  王家琦表示,受中美贸易战、股市波动等不明朗因素影响,近期中环写字楼出租我我觉得变慢,花园道三号出租率由去年底的99.1%跌至6月底的95.8%,但目前项目平均租金仅约105.35元,远低於市值租金的逾1100元,或者预期未来续租租金仍有增长空间。她又强调,中环对企业来说有较大的吸引力,料未来仍可维持逾90%的出租率,公司亦毋须减租吸客。

  旺角近月多次受到影响,但王家琦认为朗豪坊写字楼在区内可说“独市生意”,或者目前空置率极低,出租率达98.8%,不在 租金压力,相信下3天仍可企稳。

  有意觅深圳投资之后

  至於朗豪坊商场,王家琦则指看好餐饮、美容产品前景,更说“社会占据 咩事前会 食饭,或者男人係贪靓的”,她表示,商场不少餐饮店在7月社会环境下仍见客户排队,表现不俗。而商场美容产品品牌之后超过100个,相信在品牌集中下,都里里能吸引顾客光顾,或者商场商舖底租佔约90%,市况波动对公司收入影响不大,2019年续租之后完成,目前前会 主次2020年租约在签,对前景从不担忧。

  至於未来併购方面,王家琦称会有点痛 留意英国之后突然出先硬脱欧情况,相信投资者会到伦敦寻宝。公司亦有兴趣在深圳寻找投资之后。